駐車場経営オーナー様・
管理者様の
メリットは?!
- 駐車場運営の売上にかかわらず、毎月定額の賃料をお支払いいたします
- 機器、看板、照明等の設備はサミエルにて負担いたします
- トラブル対応やメンテナンスはサミエルにて全て対応いたします
- 面倒な駐車場運営、管理業務はサミエルにて全て実施いたします
- 一時使用契約として契約いたしますので、
営業権並びに地上権及び賃借料を主張いたしません - 次の建設着工までの期間など、短期間での土地活用も可能です
ただし解約は3ケ月前までにお知らせください
ご契約形態
オーナー様、管理者様とミーティングを重ねさせていただき、ご要望に沿った最適なものをご提案致します。
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一括借上げプラン
管理者様所有地を一括にて借上げをさせていただき、機器設置・場内/機器管理・渉外対応など全てを弊社にお任せいただき運営をいたします。管理者様への負担が最も少なくお忙しい方に適したプランでございます。土地利用などの検討をなさっている管理者様はぜひご相談くださいませ。
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管理委託プラン
現在すでに機器の購入がお済みである管理者様で、契約以降の場内/機器管理・渉外対応などを弊社に委託していただき運営をいたします。個人または別の管理会社にて機器を購入しすでに駐車場運営をなさっている管理者様に適したプランでございます。相続などにより駐車場所在地と現在お住いの地域が異なる管理者様など管理にお困りの方はぜひご相談くださいませ。
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部分的管理委託プラン
上記管理委託プランにおいて、管理者様で対応可能な部分以外を弊社にて委託を受け管理をいたします。『集金業務など金銭に関する部分は管理者様で管理なさる』など費用面で少しでもコストダウンを図りたい管理者様に適したプランでございます。必要に応じて細かく調整をさせていただきますので詳細につきましてはご相談くださいませ。
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共同運営利益配分プラン
駐車場運営を検討または実施なさっている管理者様で、弊社にて借上げをさせていただいた際に管理者様含め共同にて一部運営管理を行っていただく事で賃料の他、売上利益の分配をさせていただく契約でございます。今後駐車場利用の増大が見込める地域に土地を所有の管理者様はご検討くださいませ。
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その他プラン
現在の管理者様と所有地の状況を踏まえてご相談くださいませ。状況にあわせたプランを弊社よりご提案させていただきます。
オープンまでの流れ
※舗装はオーナー様の負担となります。※ご契約から、約1ケ月でオープンいたします。